1、落户政策概述

西安市自2017年开始实施新版的落户政策，主要分为居住证和户口两种形式。购买产权房可申请居住证，户口则需要满足一定条件，比如具有高级人才和国家（境外）计划生育户等。

因此，仅仅通过买房是无法直接落户的，需要进一步了解相关政策条件，确定合适的申请途径。

2、产权房申请居住证流程

产权房买家可通过在房屋所在区域网站或政府网站下载《陕西省城镇居民住房公积金贷款居住证资格审核表》并填写提交申请。同时还需提供房屋购买合同、产权证原件等相关材料进行申请。

居住证主要作用是证明购房人在该城市有稳定居住地，并享受本地区一定的公共服务和便利。但不具有城市户口的全部权利和福利。

3、户口落户条件和流程

西安市户籍政策相对比较严格，户口落户需满足条件如下：

在西安缴纳社保或个税2年以上

符合高级人才招聘要求

在西安市连续租房3年以上

在西安市投资创业、科研实习等创新创业领域贡献突出

符合以上其中一个或多个条件的申请人，可以通过区人社局提交相关材料，经审批获得户口落户资格。需要注意的是，户口落户数量有限，而且因各区政策不同，实际操作中会有一定差异。

4、购房选择和策略

如何快速落户，需要结合实际情况进行购房策略的选择。如果希望通过购房落户，需要选购满足居住证申请的产权房并按照要求申请。对于户口落户，需要对不同区域的政策进行了解，并结合个人情况选择适合自己的落户条件和途径。

需要注意的是，房产市场波动较大，单纯为落户而盲目购房不仅风险较高，而且实际效果也有限。建议购房前应做好充分的调研和分析，综合考虑落户和投资等多方面因素，做出理性决策。